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  项目建设内容

  建筑面积:56.73万平方米

  其中:加工厂房面积:128800平方米

  商 业 面积:286000平方米

  酒 店 面积:80000平方米

  公 寓 面积:72500平方米

  项目背景

  我国珠宝首饰业成为一个独立的产业群体是二十世纪八十年代以后才逐步形成的,且规模很小。1982年底统计,当时全国有金银珠宝和玉雕产品生产企业95个,拥有职工人数为20800人,年产值9509万元。不及现在市场规模的千分之一。而到1990年,黄金首饰定点厂由1980年的10个,增加到96个。全年创造的产值为17亿元,销售收入14亿多元,出口额2.4277亿美元,其中黄金首饰1.5666亿美元,占64.53%,比十年前1980年全国珠宝首饰的工业总产值增长了20.8倍,出口创汇量增长了6.8倍。

  市场分析

  2002年,我国珠宝首饰销售额达到1000亿元,较前一年增长19%,已成为世界上少数几个珠宝年消费额超过100亿美元的国家之一。出口28亿多美元,首饰用黄金230吨,铂金饰品销售总件数突破100万件,用铂金150万盎司,钻石年销售额超过11亿美元。我国已是世界公认的最大的钻石消费市场和世界第二大钻石加工国。随着中国社会经济发展,人民生活将更加殷实,珠宝玉石首饰行业发展的潜力和空间就将更加巨大。预计到2010年中国珠宝首饰业有望实现年销售总额1800亿元,出口总额达到70亿美元。”

  财务分析

  总 投 资 :112696万元人民币(不包括酒店投入)

  自有资金投入:约25000万元人民币

  经分析研究,本项目主要经济指标为:

  税后利润:68705万元(未计算厂房、租金和酒店营业收益)

  全部投资净现值:42207万元(年折现率按8%计)

  全部投资内部收益率:33.48%

  总投资利润率:60.96%

  盈亏平衡点为61%


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联系方式:

可行性研究报告、项目申请报告 、资金申请报告、商业计划书编写业务

一、山东分公司

中小企业公共服务中心:济南市历下区经十路14647号中小企业服务中心1楼

三庆财富中心:济南市高新区三庆财富中心A座1035室

咨询一部:崔 亮: 13381163892 0531-88688618 Email:13716649855@163.com

二、北京总公司 北京市朝阳区东四环南路(小武基桥北)林达海渔广场3号楼1101室、1102室

朝阳区:北京市朝阳区东四环南路(小武基桥北)林达海渔广场3号楼11层

咨询部:孙树好 18710098573 010-56295067 010-56238859

公司照片

公司logo 公司案例展示 公司办公楼 公司办公区 公司位于中小企业服务中心窗口 济南市中小企业服务中心

项目现场

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  山东办公室详细地图

  北京分公司办公详细位置

  行车路线

  北京总公司

  (1)北京东南四环弘燕桥南,小武基桥北,林达海渔广场地面及地下均有停车位

  (2)657,740,29,605,974等17条公交线路,东南四环内,北京欢乐谷对面。

  山东分部

  (1)济南市高新区行政审批大厅2楼5号窗口,高新区管委会对面,行政审批中心地面有免费停车场

  (2)87、99、122、123、150、k160等16条公交路线

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