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1、项目建设内容

        规划建设女儿会剧场会议中心、酒店、会所、餐饮中心、休息亭、茶楼及休闲长廊、民族商品展销中心、市民体育健身中心、网球场、保龄球馆、乒乓球馆、游泳馆、户外运动场、道路及停车场和园林绿化等,

2、建设背景

      
  恩施民族文化广场位于恩施市新城区龙凤镇大龙潭,恩施市城区未来发展的中心地带,项目所在地为丘岭平地,海拔500米左右,面积约数800余亩,可用建设用地500余亩,红庙电站建设蓄水形成近500亩水面,使该区域形成三面环水一面环山的壮美景观,同时该区域与现已建成的恩施火车站隔江相望,直线距离仅500米,在带水河上架设一座有民族特色的景观桥,便可互通,是建设民族文化广场的理想场所。 
建设规模与目标:

3、市场分析

  项目交通进入性良好,客源市场潜力大。以50公里、100公里、500公里为半径客源市场分析,年可接待游客200万人次。另外,这里还将是政府进行接待、会议等大、中、小型活动的良好场所,年可在本民族文化广场入住人数在3万人次以上。合计年可接纳各类游客约203万人次。但根据民族文化广场开发建设规模,考虑到食宿容量及接待能力,按三分之一左右安排食宿,年至少可接待游人60万人次左右。 

4、建设方案的规模

 项目总计划征地300亩,总占地面积44500平方米。

5、主要建设流程图


6、项目投资概算

该项目估算总投资23695万元,其中:征地工程投资3000万元,土建工程投资14195万元,设备工程5000万元,供水,设计、监理等其它费用投资500万元,流动资金1000万元。

7、财务分析

该项目投入使用后,预计每年接纳游客60万人次,实现营业收入18000万元,实现税收2837万元,企业年实现利润3463万元,预计9年收回投资。同时可解决500人下岗职工再就业。经济社会效益十分可观。


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