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  建设规模

  烟台送子鸟医院建在烟台市芝罘区南大街139号,项目用地为租赁形式,总占地面积710平方米,建筑面积为3858平方米,内设妇科、外科、内科、皮肤科、中医科、麻醉科、医学检验科、医学影像科等科室。

  目 录

  第一章 总论......................................................................... 1

  1.1 项目名称........................................................................ 1

  1.2 建设地点.........................................................................1

  1.3 建设内容.........................................................................1

  1.4 建设进度......................................................................... 1

  1.5 投资估算及资金筹措...................................................... 1

  1.6 财务效益分析.............................................................. ... 1

  1.7 结论.................................................................................. 2

  第二章 项目背景与建设必要性...........................................4

  2.1 项目背景.......................................................................... 4

  2.1.1国家及地方政策背景..................................................... 4

  2.1.2医疗政策发展................................................................. 14

  2.1.3行业背景......................................................................... 19

  2.2 项目建设的必要性............................................................ 22

  2.2.1项目建设符合国家相关政策的要求.............................. 22

  2.2.2项目建设符合医疗卫生服务的发展趋势....................... 23

  2.2.3项目建设满足广大不孕不育夫妇生育、提高人口素质的需要....... 23

  2.2.4项目建设有利于烟台市当地医疗卫生资源的完善........................... 24

  2.2.5项目建设符合《产业结构调整指导目录》....................................... 24

  第三章 市场分析...................................................................... 25

  3.1我国医疗市场的现状及特点............................................... 25

  3.2专科医院发展前景............................................................... 25

  3.3 本项目市场分析.................................................................. 28

  3.3.1妇女保健工作.................................................................... 28

  3.3.2不孕不育市场分析............................................................ 29

  3.3.3“放开二胎”政策—不孕不育市场分析...........................31

  3.3.2烟台市不孕不育市场分析................................................ 33

  3.4 人口环境.............................................................................. 33

  第四章 项目服务方案及盈利模式.......................................... 34

  4.1 医疗养护对象....................................................................... 34

  4.2 服务优势................................................................................35

  4.3 服务形式............................................................................... 36

  4.4 医院专业............................................................................... 37

  4.4.1生殖项目............................................................................. 37

  4.5 项目盈利模式....................................................................... 40

  4.5.1本项目盈利模式................................................................. 40

  4.5.2服务特色流程..................................................................... 41

  4.6营销模式................................................................................ 42

  4.7项目管理方案........................................................................ 44

  4.7.1人力资源管理...................................................................... 45

  4.7.2管理方法............................................................................. 46

  第五章 建设规模....................................................................... 47

  5.1 建设定位................................................................................ 47

  5.2 项目建设规模........................................................................ 47

  5.3 主要设备................................................................................ 48

  第六章 项目选址及建设条件.................................................... 50

  6.1 项目建设地点........................................................................ 50

  6.2 拟建地址的建设条件............................................................ 51

  6.2.1地理地貌.............................................................................. 51

  6.2.2水文状况.............................................................................. 52

  6.2.3气候特点.............................................................................. 52

  6.2.4海岸特点.............................................................................. 52

  6.2.5行政区划及人口.................................................................. 53

  6.2.6交通、旅游.......................................................................... 54

  6.2.7经济发展.............................................................................. 55

  6.2.8城市建设.............................................................................. 56

  第七章 竞争分析........................................................................ 58

  7.1 竞争对手................................................................................ 58

  7.1.1烟台毓璜顶医院.................................................................. 58

  7.1.2 烟台山医院......................................................................... 58

  7.1.3烟台市中医院...................................................................... 59

  7.2 SWOT分析............................................................................. 59

  7.2.1竞争优势(S).......................................................................... 59

  7.2.2竞争劣势(W)......................................................................... 61

  7.2.3潜在机会(O)......................................................................... 62

  7.2.4 外部威胁(T)......................................................................... 62

  7.3竞争策略.................................................................................. 63

  7.3.1利用自身优势把握机会....................................................... 63

  7.3.2建立自身品牌优势............................................................... 63

  第八章 发展规划......................................................................... 64

  8.1烟台送子鸟医院未来5年发展规划........................................ 64

  8.1.1总体发展目标....................................................................... 64

  8.1.2医院规模............................................................................... 64

  8.1.3基础设施建设及医疗设备................................................... 65

  8.1.4经济效益分析....................................................................... 66

  8.1.5人才梯队建设....................................................................... 67

  8.1.5专科专病建设....................................................................... 68

  8.2公司战略.................................................................................. 68

  第九章 投资估算与投融资方案................................................. 70

  9.1项目总投资构成...................................................................... 70

  9.2投融资方案...............................................................................70

  9.2.1融资方式............................................................................... 70

  9.2.2公司管理层........................................................................... 70

  9.2.3投资者介入公司业务程度................................................... 70

  9.2.4资金引入和退出方式........................................................... 70

  第十章 项目组织管理.................................................................. 72

  10.1 项目组织管理....................................................................... 72

  10.2 组织机构............................................................................... 72

  10.3 人员配备............................................................................... 72

  10.4 企业工作制度....................................................................... 73

  10.5人员培训............................................................................... 73

  第十一章 风险及对策................................................................ 74

  11.1政策风险............................................................................... 74

  11.2竞争风险............................................................................... 74

  11.3财务风险............................................................................... 74

  11.4管理风险............................................................................... 75

  11.5内部监控措施分析............................................................... 75

  第十二章 投资估算与资金筹措................................................ 77

  12.1 投资估算.............................................................................. 77

  12.2 资金投入计划与筹措.......................................................... 77

  第十三章 财务评价.................................................................... 79

  13.1 财务预测方法及依据.......................................................... 79

  13.2项目财务分析....................................................................... 80

  第十四章 社会影响评价............................................................ 84

  第十五章 结论............................................................................ 86

  附表一 流动资金估算表(单位:万元)...................................... 87

  附表二 销售收入和销售税金及附加估算表............................ 88

  附表三 资产折旧估算表............................................................ 90

  附表四 总成本费用估算表........................................................ 91

  附表五 利润及利润分配表(单位:万元....................................92

  附表六 现金流量表(单位:万元).............................................. 94

  附表七 资产负债表(单位:万)...................................................95


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